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              商業貸款
              • 商業貸款
              • 公積金貸款
              • 組合貸款
              貸款總額
              萬元
              貸款期限
              30年
                利率方式
                LPR
                • LPR
                • 基準利率
                LPR
                自2019年10月8日期,新發放的商業住房貸款的貸款利率由“貸款基準率(4.9%)”轉換為“貸款市場報價利率(LPR)”。在LPR的基礎上增加基點來確定最終的商貸利率;LPR每月20日(遇節假日順延)報價一次,可在中國人民銀行網站查詢。
                %
                基點
                基點(浮動值) 自2019年10月8日起,商業貸款利率的計算方式由“貸款基準利率(4.9%)*上浮或下浮比例”改為“LPR+基點(1基點=0.01%)”
                BP(?)
                貸款利率
                4.65 % + 0 ? = 4.65 BP(?)
                基準利率
                %
                利率折扣
                貸款利率
                5.635 %
                公積金貸款
                萬元
                公積金期限
                30年
                  公積金利率
                  最新基準利率(3.25%)
                    自2019年10月8日期,新發放的商業住房貸款的貸款利率由“貸款基準率(4.9%)”轉換為“貸款市場報價利率(LPR)”。在LPR的 基礎上增加基點來確定最終的商貸利率;LPR每月20日(遇節假日順延)報價一次,可在中國人民銀行網站查詢。
                    房屋購置年限
                    房屋購置年限指的是房證、契稅完稅證明從下發之日到至今的時間,按照孰早原則,哪個證件下發的更早按照哪個證件計算時間即可
                    未過5年
                    • 未過5年
                    • 5年以上
                    房屋建筑面積
                    請填寫整數,如有小數,請進位 例:90.4填寫91
                    平米
                    賣方持有房產
                    家庭唯一
                    • 家庭唯一
                    • 家庭不唯一
                    買方現有房產
                    • 一套
                    • 兩套及以上
                    房屋出售總價
                    因無法確認地稅系統評估價,暫時以房屋總價作為地稅系統評估價來計算稅費
                    房屋購置原值
                    原值是指原產權人(原房主)購買房屋時的價格,即原產權人的契稅完稅證明或契證上的金額
                    個稅繳納方式
                    選擇不同的稅率計算出來的稅費金額不一樣,建議對比測試
                    總價的1%
                    • 總價的1%
                    • 差價的20%
                    開始計算
                    計算結果
                    等額本息
                    等額本金
                    每月還款
                    2578.93
                    利息總額
                    萬元
                    還款總額
                    萬元
                    貸款金額
                    萬元
                    貸款期限
                    年/期
                    貸款利率
                    %
                    以上結果僅供參考,請以實際情況為準。
                    貸款總額
                    萬元
                    利息總額
                    萬元
                    還款總額
                    萬元
                    商業貸款
                    每月還款
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                    萬元
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                    以上稅費計算結果僅供參考,以具體辦理時繳納稅費為準。
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